Kasım 2026 kira artış oranı yüzde 31,23 oldu

Kasım 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin beklediği artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kasım ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.

Böylece kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı netleşti.

Ekim ayı enflasyon rakamları açıklandı

TÜİK verilerine göre, 2026 yılı ekim ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,58 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 29,77 seviyesine yükseldi.

Kasım 2026 kira artış oranı yüzde 31,23

Ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,23 oldu.

Kira artışında esas alınan gösterge, yıllık enflasyon değil TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı. Bu nedenle açıklanan yüzde 31,23’lük oran, kasım ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için azami artış sınırını ifade ediyor.

Ekim ayında kira artış oranı yüzde 31,49’du

Eylül 2026 enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından ekim ayında yenilenen kira sözleşmeleri için artış oranı yüzde 31,49 olarak uygulanmıştı. TÜİK’in eylül ayı bülteninde TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişimi yüzde 31,49 olarak açıklanmıştı.

ENAG’ın ekim ayı enflasyonu yüzde 45,12

Enflasyon Araştırma Grubu’nun (ENAG) açıkladığı E-TÜFE verilerine göre, ekim ayında enflasyon aylık yüzde 2,68 arttı. ENAG’ın hesaplamasında yıllık enflasyon yüzde 45,12 olarak gerçekleşti.

ENAG tarafından açıklanan oran, TÜİK’in resmi TÜFE verilerinden farklı bir hesaplamaya dayanıyor. Kira artışında esas alınan yasal üst sınır ise TÜİK’in TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı üzerinden belirleniyor.

Kasım 2025’te kira artış oranı yüzde 37,15’ti

2025 yılı ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kasım 2025’te yenilenen kira sözleşmeleri için artış oranı yüzde 37,15 olarak uygulanmıştı.

Editoryal not: Yüzde 31,23, kira artışında azami sınırdır. Sözleşmedeki hükümler ve tarafların anlaşması da dikkate alınmalıdır. TÜİK’in ekim ayı bülteninin arama sonuçlarında henüz görüntülenememesi nedeniyle ekim ayına ilişkin yüzde 2,58, yüzde 29,77 ve yüzde 31,23 verileri kullanıcı tarafından sağlanan metne dayanmaktadır.